房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。各资质等级企业的条件如下。

  3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

  5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

  6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计专员不少于4人；

  8．具有完善的质量保证体系，商品房销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

  1．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计专员不少于2人；

  2．工程技术负责人拥有相对应专业中级以上职称，财务负责人拥有相对应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

  第七条本办法所称工程建设价格咨询企业，是指取得工商营业执照，按照营业范围，依法从事工程建设价格咨询活动的企业。

  第八条工程建设价格咨询企业应当按照营业执照营业范围开展相关业务，并具备与承接业务相匹配的能力和注册造价工程师。

  第十条工程建设价格咨询企业应当建立完整的质量管理体系、内部操作规程和档案管理制度，确保咨询成果质量。

  5．同时接受发包人和承包人、招标人和投标人、两个以上投标人对同一工程建设项目的工程建设价格咨询业务；

  7．承接被审核、被评审、被审计单位与本企业有利害关系的工程建设价格咨询业务；

  第六条公路养护作业单位资质分为路基路面、桥梁、隧道、交通安全设施养护四个序列。路基路面、桥梁、隧道养护资质下设甲、乙两个等级，交通安全设施养护资质不分等级。

  第八条路基路面养护甲级资质可承担各等级公路路基路面（含绿化）的各类养护工程。

  第十五条拟从事公路养护作业的单位，应当对所在地的省、自治区、直辖市人民政府交通运输主管部门提出申请。公路养护作业单位能申请一项或者多项公路养护作业资质。

  3. 消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备配备符合有关法律法规要求；

  5. 取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人；

  第七条同时从事消防设施维护保养检测、消防安全评估的消防技术服务机构，应当具备下列条件：

  3. 消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测、消防安全评估设备配备符合相关规定的要求；

  5. 取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人；

  总而言之，建筑行业资质门类繁多，老板们应依据自己经营需要与发展规划，办理相对应的资质业务。咕咕狗再给老板们提个醒，办理建筑资质时，绝对不能忽略这几个环节哦~

  营业执照的范围应包括所办理的资质项目，否则不予通过。若需要办理的资质较多，在申请前应仔细检查，确保无误后再着手办理资质。

  公司内部的人员配置应符合资格申请的标准，业务办理期间不可出现人员调动情况。很多企业由于没有重视这个细节而导致资格申请失败。

  相关技术负责人业绩是申请资质时的重点核查内容，出现业绩存疑或不满足相关标准的情况则无法通过审核。企业在办理资质业务前应把资质业绩指标理解透彻。

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